1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
24.7万円/㎡
前年比+1.0%
大阪市港区
22.0万円/㎡
前年比-24.1%
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天保山第1コーポ
大阪府大阪市港区築港三丁目
OsakaMetro中央線 / 大阪港駅 徒歩2分
1969年築 / 10階建 / 56戸 / RC造
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4階 / 52.7㎡の場合
相場
1,396万円
26.5万円/㎡
1,004
1,265
1,527
1,788
AI査定結果
推定相場価格
1,396万円
26.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,265万円〜1,527万円
24.0万円/㎡〜29.0万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年11月30日
天保山第1コーポ
1,480万円（28.1万円/㎡）/ 4階 / 52.7㎡ / 1DK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は26.46万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/19 | 1,480万円 | 28.1万円 | 4階 | 52.7㎡ | 1DK+S | 南 |
| 2025/08/02 | 1,480万円 | 27.3万円 | 4階 | 54.18㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/08/01 | 1,480万円 | 28.1万円 | 4階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/18 | 1,580万円 | 27.7万円 | 10階 | 56.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/03/08 | 1,580万円 | 26.4万円 | 10階 | 59.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/01/14 | 1,680万円 | 29.5万円 | 10階 | 56.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/12/21 | 1,480万円 | 28.1万円 | 5階 | 52.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 1,680万円 | 28.0万円 | 10階 | 59.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/06 | 1,080万円 | 19.0万円 | 6階 | 56.95㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2023/06/02 | 1,280万円 | 22.5万円 | 6階 | 56.95㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は21.55万円です。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で1%上昇、大阪市港区では24.1%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | 天保山第1コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市港区築港三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro中央線大阪港駅徒歩2分 |
| 築年月 | 1969年 |
| 階数 | 10階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |